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Exklusives Stadthaus mit Pool und privatem Oasis-Garten im Herzen von Felanitx
Stadthaus | 07200 Mallorca (Felanitx)
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Im historischen Zentrum von Felanitx präsentiert sich dieses außergewöhnliche Stadthaus als perfekte Kombination aus zeitgenössischem Design, mediterranem Lebensgefühl und höchstem Wohnkomfort. Die vollständig und hochwertig renovierte Immobilie vereint authentischen mallorquinischen Charakter mit moderner Architektur und exklusiver Ausstattung und bietet eine seltene Gelegenheit, eine Luxusresidenz in einer der aufstrebendsten Regionen im Südosten Mallorcas zu erwerben.
Auf einer bebauten Fläche von ca. 228 m² und einem Grundstück von 261 m² überzeugt die Immobilie durch großzügige Raumkonzepte, natürliche Materialien und ein harmonisches Design, das Eleganz und Behaglichkeit perfekt miteinander verbindet. Hochwertige Mikro-Zementböden, edle Holzelemente und ausgesuchte Designmöbel schaffen eine stilvolle Atmosphäre mit zeitloser Ästhetik.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein beeindruckender Eingangsbereich, der in die offene Designküche übergeht. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Design-Kaminanlage bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen eleganten Rahmen für gesellige Abende und entspannte Stunden.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein komfortables Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite und direktem Zugang zur Terrasse. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene perfekt.
Eine wunderschöne spiralförmige Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer befinden. Beide verfügen über ein eigenes Bad en Suite und bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Von hier aus gelangt man auf eine gemeinsame Terrasse, die zum Entspannen unter der mallorquinischen Sonne einlädt.
Das absolute Highlight der Immobilie befindet sich im Außenbereich. Hinter der traditionellen Fassade eröffnet sich ein privater mediterraner Garten mit altem Brunnen, eleganten Palmen und einem stilvollen Swimmingpool – eine außergewöhnliche Oase der Ruhe mitten im Ortszentrum. Dieser geschützte Außenbereich bietet maximale Privatsphäre und schafft eine Atmosphäre, die man sonst eher von exklusiven Landgütern kennt.
Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine moderne Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Zudem besteht die Möglichkeit, einen privaten Parkplatz zu integrieren – ein äußerst wertvoller Vorteil im Zentrum von Felanitx.
Lage
Felanitx entwickelt sich zunehmend zu einem der attraktivsten Wohnorte im Südosten Mallorcas und zieht internationale Käufer an, die Authentizität, Lebensqualität und langfristiges Wertsteigerungspotenzial suchen. Die charmante Kleinstadt bietet traditionelle Märkte, ausgezeichnete Restaurants, Cafés und eine lebendige lokale Gemeinschaft.
Die beliebten Küstenorte und Strände der Region, darunter Portocolom sowie zahlreiche Buchten der Südostküste, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der renommierte Golfplatz Vall d’Or Golf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet die Ruhe eines authentischen mallorquinischen Dorfes mit den Annehmlichkeiten einer erstklassigen Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit.
Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, renommierten Schulen sowie einem umfassenden kulturellen Angebot ist von Felanitx aus in rund 40–45 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Internationale Flughafen befindet sich ebenfalls nur etwa 40–45 Fahrminuten entfernt.
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Energieausweis
Ausstattung
• Vollständig renoviertes Luxus-Stadthaus
• Zentrale Lage in Felanitx
• ca. 228 m² bebaute Fläche
• ca. 193 m² Wohnfläche
• ca. 261 m² Grundstück
• 3 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• Offene Designküche mit Miele-Geräten
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Hochwertige Naturmaterialien
• Mikro-Zementböden und Holzelemente
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Privater Innenhof mit Brunnen
• Swimmingpool
• Mediterraner Garten mit Palmen
• Mehrere Terrassen
• Möglichkeit eines privaten Parkplatzes
• Nur wenige Minuten von Portocolom und Vall d’Or Golf entfernt