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Familienfreundliches Reihenendhaus mit traumhaftem Garten in Hannover Ricklingen
Reihenendhaus | 30459 Hannover
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus in Hannover-Ricklingen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern sowie einen besonders schönen und liebevoll angelegten Garten.
Als Endhaus profitiert die Immobilie von der angenehmen Randlage innerhalb der Häuserzeile. Dadurch entsteht ein offenes Wohngefühl mit mehr Privatsphäre und einem besonders großzügigen Grundstück. Bereits der gepflegte Vorgarten vermittelt einen einladenden ersten Eindruck.
Der weitläufige Garten bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Grillabende, spielende Kinder oder eine kleine Auszeit vom Alltag. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber und alle, die das Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Auch technisch wurde das Haus fortlaufend gepflegt: Das Flachdach wurde regelmäßig kontrolliert und gewartet. Der voll unterkellerte Bereich bietet neben den klassischen Nutz- und Abstellflächen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten beispielsweise für Hobby, Werkstatt, Vorräte oder Hauswirtschaft.
Eine Garage befindet sich direkt um die Ecke und ist bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Erreichbarkeit sowie die gewachsene Wohnlage in Hannover-Ricklingen runden das attraktive Gesamtangebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Dieses gepflegte Reihenendhaus verbindet großzügiges Wohnen, einen hohen Freizeitwert und eine familienfreundliche Umgebung zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Hannoveraner Stadtteil Ober-Ricklingen. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen in einem gewachsenen Wohnumfeld mit den Vorzügen einer guten Anbindung an die Innenstadt.
Ricklingen zeichnet sich durch seine Mischung aus urbaner Infrastruktur und zahlreichen Grün- und Erholungsflächen aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Stadtteil und der näheren Umgebung vorhanden.
Ein besonderer Pluspunkt ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die weitläufigen Grünbereiche rund um Ricklingen sowie die beliebten Ricklinger Kiesteiche laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein. So lässt sich stadtnahes Wohnen hervorragend mit einem aktiven Leben im Grünen verbinden.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist attraktiv. Von Ricklingen aus bestehen gute Verbindungen in Richtung Hannover Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Mit dem Auto sind sowohl das hannoversche Stadtzentrum als auch die überregionalen Verkehrswege gut erreichbar.
Gerade für Familien bietet die Lage eine gelungene Kombination: kurze Wege im Alltag, eine gute Infrastruktur und gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen.
Zusammen mit dem großzügigen und gepflegten Garten des Hauses besteht hier ein Wohnumfeld, das Stadtnähe, Alltagstauglichkeit und Lebensqualität auf angenehme Weise miteinander verbindet.
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Energieausweis
Ausstattung
Gepflegtes Reihenendhaus
Hannover-Ricklingen
5 Zimmer
2 vollwertige Badezimmer
separates Gäste-WC
Einbauküche
Vollkeller
Flachdach inkl. jährlicher Wartung
sehr gepflegter Gesamtzustand
großer, liebevoll gepflegter Garten
separater Kellerzugang von der Terrasse aus
Garage
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare und Homeoffice
Die Immobilie verfügt über eine Hauswanne, dies ist eine spezielle Abdichtungs- und Baukonstruktion des Fundaments sowie Kelleraußenwände.
Sie schützt das Gebäude vor dem Eindringen von Feuchtigkeit und Wasser aus dem umliegenden Erdreich.