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Luxuriöse Mallorquinische Finca mit Gästehaus, Kunstatelier und absoluter Privatsphäre in Esporles
Finca | 07190 Mallorca (Esporles)
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Eingebettet in die traumhafte Landschaft der Serra de Tramuntana präsentiert sich diese außergewöhnliche Luxusfinca in Esporles als perfekte Symbiose aus authentischer mallorquinischer Architektur, modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Technik. Die Immobilie wurde umfassend und mit höchster Sorgfalt renoviert und verbindet den traditionellen Charakter eines mallorquinischen Landhauses mit zeitgemäßem Design und hochwertigen Materialien.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 6.500 m² gelegen, bietet die Finca insgesamt 591 m² bebaute Flächeund genießt eine privilegierte Lage inmitten der Natur. Gleichzeitig erreicht man das Zentrum von Palma in nur etwa 15 Minuten und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die gesamte Insel.
Bereits beim Betreten des Anwesens beeindrucken die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterfronten und eine durchdachte Architektur geprägt sind. Natürliche Materialien wie mallorquinischer Naturstein, edle Hölzer und hochwertige Oberflächen verleihen der Immobilie eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und modernem Luxus.
Die Finca verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, die als private Rückzugsorte konzipiert wurden und höchsten Komfort garantieren. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gästebad sowie weitere funktionale Bereiche für den täglichen Wohnkomfort.
Das Herzstück des Hauses bildet die spektakuläre Wohnküche mit zentraler Kochinsel im modernen mallorquinischen Stil. Hier treffen Design, Funktionalität und Geselligkeit aufeinander und schaffen den perfekten Ort für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden.
Der Außenbereich gleicht einer privaten Oase. Der großzügige Swimmingpool fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und wird von weitläufigen Terrassen- und Ruhebereichen umgeben. Die Größe des Grundstücks bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung weiterer Gartenanlagen, Chill-out-Bereiche oder exklusiver Outdoor-Lounges. Absolute Privatsphäre und Ruhe sind hier garantiert.
Ein ganz besonderes Highlight dieser einzigartigen Immobilie ist das separate Kunstatelier, das bereits mehrere Skulpturen einer renommierten mallorquinischen Künstlerin beherbergt. Dieser inspirierende Raum verleiht dem Anwesen einen außergewöhnlichen kulturellen und kreativen Charakter, der auf Mallorca nur selten zu finden ist.
Auch in puncto Nachhaltigkeit und Energieeffizienz überzeugt die Finca auf ganzer Linie. Ausgestattet mit Aerothermie, Photovoltaikanlage, eigenem Brunnen, Wasserenthärtungsanlage sowie einem nachhaltigen Wasserversorgungssystem durch Regen- und Bergwasser verbindet die Immobilie luxuriöses Wohnen mit modernster Technik und Umweltbewusstsein.
Abgerundet wird das Angebot durch einen überdachten Stellplatz für zwei Fahrzeuge. Diese außergewöhnliche Finca ist die ideale Wahl für Käufer, die eine repräsentative Residenz mit authentischem Mallorca-Charakter, maximaler Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung in einer der schönsten Naturlandschaften der Insel suchen.
Lage
Esporles ist ein malerischer Ort im Westen Mallorcas, eingebettet in die Ausläufer der Serra de Tramuntana, die zum UNESCO-Welterbe gehört. Das Dorf liegt in einem grünen Tal, umgeben von Mandel- und Olivenhainen sowie Pinienwäldern, und ist geprägt von traditionellen Steinhäusern und terrassierten Hängen, was ihm einen besonders authentischen, mallorquinischen Charakter verleiht. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Landleben mit einer sehr guten Anbindung an die Inselhauptstadt: Über die nahegelegene Ma-11 erreicht man Palma in rund 15–20 Autominuten, der internationale Flughafen sowie zahlreiche Strände der Süd- und Westküste sind in etwa 25–30 Minuten erreichbar.
Esporles verfügt über eine alltagstaugliche Infrastruktur mit Supermarkt, kleineren Lebensmittelläden, Bäckereien, Metzgerei und einem Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten. Mehrere Cafés, Bars und Restaurants bieten lokale und internationale Küche und sorgen für eine lebendige, aber nie überlaufene Dorfatmosphäre.
Familien profitieren von Kindergarten, Grundschule und weiteren Schulen im Ort bzw. in den umliegenden Gemeinden, während internationale Schulen in und um Palma gut mit dem Auto erreichbar sind. Für die medizinische Versorgung stehen ein Gesundheitszentrum bzw. Arztpraxen sowie Apotheken im Ort zur Verfügung, größere Facharztzentren und Kliniken befinden sich in Palma.
Durch die direkte Lage an der Serra de Tramuntana ist Esporles ein idealer Ausgangspunkt für Wanderer und Radfahrer, mit zahlreichen Routen, die direkt am Ortsrand beginnen. Verschiedene Golfplätze, der Yachthafen von Palma sowie weitere Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Insgesamt bietet Esporles eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit authentischem Dorfcharakter und gleichzeitig komfortabler Anbindung an Palma, internationale Schulen, den Flughafen und die Küste – ideal für Käufer, die das traditionelle Mallorca suchen, ohne auf eine gut ausgebaute Infrastruktur zu verzichten.
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Energieausweis
Ausstattung
1. ca. 6.500 m² Grundstück
2. ca. 591 m² bebaute Fläche
3. 6 Schlafzimmer mit Bad en Suite
4. 7 Badezimmer
5. Vollständig renoviert
6. Großzügiger Swimmingpool
7. Exklusives Kunstatelier
8. Photovoltaikanlage
9. Aerothermie
10. Eigener Brunnen
11. Nachhaltige Wasserversorgung
12. Naturstein- und Premiumausstattung
13. Überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge