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Stilvolle Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse in Palma
Wohnung | 07014 Mallorca (Palma)
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese exklusive Neubauwohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Palmas. Nur wenige Minuten vom Paseo Marítimo, dem Yachthafen und dem beliebten Schloss Bellver entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle, Natur und mediterraner Lebensqualität.
Die Wohnung verfügt über 86 m² Wohnfläche im Innenbereich sowie eine private Terrasse von 24 m², wodurch sich eine Gesamtfläche von rund 110 m² Wohn- und Außenbereich ergibt. Die großzügigen Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen ideale Bereiche zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Abende unter freiem Himmel.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Designküche bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, darunter eine komfortable Master-Suite.
Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen Palmas. Der nahegelegene Paseo Marítimo mit seinen Restaurants, Cafés, Beach Clubs und Yachthäfen lädt zu Spaziergängen entlang der Küste ein, während das historische Castell de Bellver und die umliegenden Grünflächen ideale Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung bieten. Die Altstadt von Palma, internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Dank moderner Bauweise, hochwertiger Materialien und energieeffizienter Technik erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Qualität. Ein privater Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen der Insel.
Lage
Son Armadams ist ein bevorzugtes Wohnviertel von Palma de Mallorca, nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil liegt eingebettet zwischen dem weitläufigen Bellver-Park mit seinem gleichnamigen Schloss und dem Paseo Marítimo mit Yachthafen und Meerespromenade. Durch die leicht erhöhte Lage präsentiert sich das Viertel grün und angenehm ruhig, teilweise mit Blicken auf die Bucht von Palma und das Schloss Bellver. Die Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, attraktiven Apartmentanlagen und Stadthäusern, wodurch ein urbanes, aber entspanntes Wohnambiente entsteht.
Die Infrastruktur ist hervorragend: In fußläufiger Umgebung finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die angrenzenden Viertel Santa Catalina und die Zone um den Paseo Marítimo bieten eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars sowie vielfältige Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bellver-Park beginnt direkt oberhalb des Viertels und lädt mit seinen Spazierwegen und Radstrecken zum Joggen, Spazierengehen und Erholen im Grünen ein, während der nahe Yachthafen und die Uferpromenade ideale Bedingungen für Wassersport und entspannte Spaziergänge am Meer bieten.
Son Armadams ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz angebunden. Mehrere Buslinien verbinden das Viertel schnell mit der Altstadt, dem Plaza de España und weiteren Stadtteilen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen ist die Autobahn mit Anschluss in Richtung Flughafen und die übrigen Teile der Insel in kurzer Zeit erreichbar. Parkmöglichkeiten bestehen sowohl im öffentlichen Straßenraum als auch in zahlreichen Tiefgaragen der Wohngebäude.
Auf kurze Distanzen erreichbar sind zudem Kindergärten, Schulen und internationale Bildungseinrichtungen in den angrenzenden Stadtteilen. Ärzte, Kliniken und Gesundheitszentren befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung oder in wenigen Fahrminuten Entfernung.
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Energieausweis
Ausstattung
• Exklusive Neubauwohnung
• Baujahr 2024
• Boutique-Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten
• Ca. 110 m² bebaute Fläche
• Ca. 98 m² Wohnfläche ( Terrasse 50% angerechnet )
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Heller Wohn- und Essbereich
• Moderne offene Küche
• Private Terrasse 24 m²
• Große Fensterflächen
• Hochwertige Ausstattungsdetails
• Energieeffiziente Bauweise
• Aufzug im Gebäude
• Ruhige Wohnlage
• Hervorragende Anbindung an das Zentrum von Palma
• Nur ca. 15 Minuten von der Plaza España entfernt
• Ideal als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder Investment