Zwei exklusive Baugrundstücke in erstklassiger Lage – Costa de la Calma (Calvia)
Grundstück | 07183 Mallorca (Costa de la Calma)
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In der ruhigen und begehrten Wohngegend Costa de la Calma (Gemeinde Calvià) stehen zwei exklusive, direkt nebeneinanderliegende Baugrundstücke zum Verkauf. Die Lage vereint ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturnähe mit einer hervorragenden Anbindung an Santa Ponsa, Paguera und den gesamten Südwesten Mallorcas – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren.
Die Grundstücke verfügen über eine vollständig ebene Topografie und sind von gewachsenen Grünflächen umgeben. Durch die Südwestausrichtung genießen künftige Bewohner ganztägig hervorragendes Tageslicht und einen freien, unverbaubaren Blick ins Grüne.
Jedes Grundstück bietet die Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus zu realisieren, mit einer bebaubaren Fläche von rund 385 m², verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Vorgesehen sind Optionen wie ein privater Swimmingpool sowie großzügige Terrassen- und Gartenbereiche, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die flache Beschaffenheit des Geländes ermöglicht eine besonders einfache und effiziente Bebauung.
Mit ihrer konsolidierten und stark nachgefragten Wohnlage, der hervorragenden Ausrichtung, der hohen Privatsphäre und dem attraktiven Bebauungspotenzial bieten diese Grundstücke ein ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial – sei es für den Einzelerwerb oder den Gesamterwerb beider Parzellen.
Lage
Costa de la Calma ist ein ruhiger Küstenort im Südwesten Mallorcas und gehört zur Gemeinde Calvià. Er liegt malerisch zwischen Santa Ponsa und Paguera und ist vor allem als sehr gepflegte, grüne Wohn- und Feriensiedlung mit überwiegend villenartiger Bebauung bekannt. Die Lage direkt am Meer mit kleinen Badebuchten, Felsplateaus und einem beliebten Strandlokal („Chiringuito“) vermittelt genau das, was der Name verspricht: Gelassenheit und Ruhe.
Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist die Infrastruktur hervorragend: Restaurants, Bars und kleinere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort, für ein breiteres Angebot an Geschäften, Supermärkten, Golfplätzen und Freizeitaktivitäten liegen Santa Ponsa und Paguera nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Inselhauptstadt Palma ist in etwa 20–25 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen in rund 30–35 Minuten, was Costa de la Calma besonders für ganzjährige Bewohner und Pendler attraktiv macht.
Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation, Pinienwäldern und schönen Wander- und Radwegen entlang der Küste und in das Hinterland. Wassersportangebote, Yachthäfen in Santa Ponsa und Port Adriano sowie mehrere Golfplätze im nahen Umkreis unterstreichen den Freizeitwert der Lage. Insgesamt vereint Costa de la Calma eine sehr ruhige, familienfreundliche und gehobene Wohnlage mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und einer ausgezeichneten Anbindung an Palma und den internationalen Flughafen.
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Ausstattung
Grundstück 1: 1.090 m²
Grundstück 2: 1.030 m²
Bebaubare Fläche pro Grundstück: 385 m²
Aufteilung: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss
Optionen: privater Swimmingpool und großzügige Terrassen- und Gartenflächen
Topografie: Vollständig ebene Grundstücke und somit einfache Bebauung möglich
Ausrichtung: Südwestlage
Umgebung: gewachsene Grünflächen mit freiem Blick
Hohes Wertsteigerungspotenzial
Einzelerwerb: 720.000 €
Gesamterwerb: 1.400.000 €