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Komfortable Meerblick-Wohnung mit großer Terrasse in begehrter Lage von Cala Vinyes zur Miete
Etagenwohnung | 07181 Mallorca (Cala Vinyes)
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und komfortable Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines vierstöckigen Wohnhauses befindet sich in der begehrten Wohnlage von Cala Vinyes auf Mallorca und vereint mediterranes Flair mit hoher Wohnqualität. Auf insgesamt ca. 134 m² – davon ca. 97 m² Wohnfläche und ca. 37 m² großzügige Terrasse – vereint diese Immobilie mediterranes Wohnflair mit hoher Lebensqualität und eignet sich ideal für ein entspanntes Leben auf der Baleareninsel.
Die Wohnung umfasst vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer, die ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie oder Gäste bieten. Von der Küche und einem der Zimmer besteht zudem Zugang zu einem zusätzlichen Balkon, der den Wohnkomfort nochmals erhöht. Der pflegeleichte Fliesenbelag zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr ein mediterranes Flair.
Die vollausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein, während der Kamin in den kühleren Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. An heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage für angenehme Temperaturen.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse mit Meerblick, die sich hervorragend zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Abende im Freien eignet und das mediterrane Lebensgefühl perfekt abrundet. Für Erfrischung steht zudem der gemeinschaftliche Pool zur Verfügung, der sich direkt auf dem Grundstück befindet.
Für Ihr Fahrzeug ist ein Außenstellplatz auf dem Grundstück vorhanden. Das Gelände ist von der Straße eingezäunt und abschließbar, sodass Ihr Wagen bequem und geschützt direkt am Objekt parkt.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne großen Renovierungsaufwand sofort beziehbar.
Lage
Cala Vinyes befindet sich in einer besonders begehrten Wohngegend im Südwesten Mallorcas, eingebettet zwischen den Orten Magaluf und Sol de Mallorca. Die Lage zeichnet sich durch idyllische Pinienwälder, hügelige Landschaftsformen und kleine, geschützte Badebuchten aus. Der Ort bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und ist zugleich hervorragend angebunden: Die Hauptstadt Palma liegt nur etwa 20 Minuten entfernt, der Flughafen rund 25–30 Minuten. Viele Grundstücke und Villen genießen Meerblick oder liegen nur wenige Gehminuten von den Stränden entfernt.
Cala Vinyes verfügt über eine solide und komfortable Infrastruktur, die den Alltag ebenso angenehm gestaltet wie den Urlaubsaufenthalt. Mehrere kleine Buchten, darunter die idyllische Bucht Cap Falco, sind schnell erreichbar. Restaurants, Cafés, Supermärkte und Basisdienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe oder in den angrenzenden Orten.
Die Region bietet zudem eine Vielzahl hochwertiger Freizeitmöglichkeiten: In kurzer Entfernung liegen renommierte Golfplätze wie Golf Santa Ponsa und T Golf & Country Club; exklusive Yachthäfen wie Port Adriano und Portals Nous sind ebenfalls schnell erreichbar. Internationale Schulen befinden sich im Umkreis von etwa zehn bis fünfzehn Minuten, was Cala Vinyes auch für Familien besonders attraktiv macht.
Durch diese Kombination aus Ruhe, naturnaher Umgebung und sehr guter Erreichbarkeit zählt Cala Vinyes zu den bevorzugten Wohnlagen im Südwesten Mallorca, ideal für hochwertige Immobilienprojekte und anspruchsvolle Käufer.
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Energieausweis
Ausstattung
– Gesamtfläche ca. 134 m²
– Baujahr 2000
– 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
– Gemeinschafts-Pool
– Großzügige Terrasse und Balkon
– Einbauküche
– Kamin
– Klimaanlage
– Außenstellplatz auf dem Gelände für 1 Fahrzeug
– Meerblick
– Kaltmiete 2.200 €/Monat
– Nebenkosten 180 €/Monat (Wasser/Müll 100 €, Strom ca. 80€)