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Exklusive Finca mit Gastronomielizenz – Raum für Visionen und außergewöhnliche Nutzungskonzepte
Anlageobjekt | 07670 Mallorca (Portocolom)
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige Finca nahe Portocolom befindet sich auf einem ca. 30.000 m² großen Grundstück und bietet rund 1.000 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Anwesen verbindet mediterranes Ambiente, völlige Privatsphäre und eine Infrastruktur, die sowohl private als auch gewerbliche Nutzung ermöglicht. Durch die bestehende Gastronomielizenz und die großzügige Raumgestaltung eignet sich die Immobilie ideal für Veranstaltungen oder exklusive Privatnutzung. Die Kapazität erlaubt Events mit bis zu 350 Gästen – ein außergewöhnlicher Vorteil auf Mallorca.
Das Haupthaus umfasst einen großen Wohn- und Veranstaltungsraum über 120 m², mehrere Aufenthalts- und Gruppenräume, ein Kaminzimmer sowie eine großzügige Bar- und Loungezone. Eine professionelle Gastronomieküche ist bereits vollständig eingerichtet. Mehrere Gästezimmer sowie zwei separate Wohneinheiten bieten vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das weitläufige Außengelände besticht durch eine große Poolanlage mit vier offenen Poolhäusern, ausgedehnte Terrassenbereiche sowie mediterrane Gartenflächen mit üppiger Bepflanzung und Obstbäumen. Die Finca liegt vollständig uneinsehbar, ohne direkte Nachbarn, und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre.
Technisch ist das Anwesen hochwertig ausgestattet: Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, zwei Pelletöfen und zwei Kamine, 17 Klimaanlagen, moderne Wasser- und Filtertechnik, Stadtwasseranschluss mit 10.000-Liter-Speicher, automatische Bewässerung sowie eine stabile digitale Infrastruktur.
Die Lage nahe des malerischen Hafenortes Portocolom gehört zu den attraktivsten Regionen der Ostküste. Das Meer ist in wenigen Minuten erreichbar, und das Anwesen bietet teilweise freien Blick über die Landschaft bis zum Meer. Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht diese Finca besonders attraktiv.
Abschließend überzeugt das Objekt nicht nur durch seine Größe, Lage und Ausstattung, sondern auch durch flexible Übernahmemöglichkeiten: Der klassische Immobilienkauf, die Übernahme des bestehenden Konzepts oder ein Beteiligungsmodell sind möglich – ideal für Käufer, Betreiber oder Investoren, die die Zukunft dieses besonderen Ortes aktiv gestalten möchten.
Lage
Portocolom gehört zu den charmantesten und authentischsten Orten an der Ostküste Mallorcas. Der Küstenort ist bekannt für seinen großen Naturhafen, die ruhige maritime Atmosphäre und seine ursprüngliche, mediterrane Architektur. Im Gegensatz zu vielen anderen Küstenregionen der Insel gilt Portocolom als angenehm beschaulich und bietet ein hochwertiges, dennoch entspanntes Umfeld.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Restaurants, Cafés, kleine Boutiquen, Supermärkte, Apotheken und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ganzjährig erreichbar. Der Ort verfügt über mehrere Strände und Badebuchten, die sich auch in der Hochsaison durch ihre natürliche Umgebung und vergleichsweise ruhige Atmosphäre auszeichnen. Der beliebte Strand Cala Marçal sowie kleinere Naturbuchten liegen nur wenige Minuten entfernt.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Wassersport, Segeln, Golfen im nahegelegenen Golfclub Vall d’Or, Tennis sowie ausgedehnte Wander- und Fahrradstrecken. Der Naturhafen gilt als einer der schönsten der Insel und ist ein beliebter Anlaufpunkt für Bootsliebhaber.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: In etwa 15 Minuten erreicht man die Stadt Felanitx, Santanyí liegt rund 20 Minuten entfernt und der Flughafen Palma ist in ca. 50–55 Minuten gut erreichbar. Trotz der guten Erreichbarkeit hat sich Portocolom seinen ruhigen, ursprünglichen Charakter bewahrt und zählt daher zu den gefragtesten Wohn- und Urlaubsregionen im Südosten Mallorcas.
Sonstige Angaben
Flächen im Überblick
• Erdgeschoss: 764,71 m²
• Überdachte Terrasse: 138,61 m²
• Dachgeschosswohnung: 120 m²
• Dachterrasse: 50 m²
• Garage: 37,59 m²
• Pool: 35,55 m²
• 4 offene Poolhäuser: je ca. 30 m²
Gastronomie- & Eventpotenzial
• Bestehende Restaurantlizenz
• Kapazität für bis zu 350 Gäste
• Ideal für Veranstaltungen oder Eventformate
• Eine der wenigen Fincas auf Mallorca, die auch im Innenraum große Gruppen aufnehmen kann
Exposé anfordern
Energieausweis
Ausstattung
Innenbereiche
• Großer Seminarraum mit über 120 m², Kamin und stimmungsvoller Atmosphäre
• Weitere Seminar- und Gruppenräume
• Bar- und Thekenbereich
• Professionelle Küche
• Zwei separate Wohnungen
• Beratungs- und Coachingraum
Außenbereiche & Grundstück
• Poolanlage mit exklusiven Poolhäusern
• Weitläufiges Grundstück mit Privatsphäre und Ruhe
• Überdachte Terrasse mit ca. 140 m²
• Ausgelegt für Veranstaltungen und Begegnung im Innen- und Außenbereich
• Exklusives, nicht einsehbares Ambiente
Technik, Energie & Nachhaltigkeit
• Photovoltaikanlage mit großem Batteriespeicher
• Zwei Pelletöfen + zwei Kamine
• 17 Klimaanlagen (Kühlen / Heizen)
• 10 Bäder mit WC
• Gastro-WC Männer/Frauen
• Schnelles Internet / optimale digitale Infrastruktur
• Filteranlagen für Getränke und Wasser
• Wetterstation zur Umgebungsharmonisierung
• Anschluss an Stadtwasser mit 10.000 Liter Speicher
• Bewässerungsanlagen für den Garten