Exklusives Baugrundstück für freistehende Villa mit Meerblick in Cala Vinyes
Grundstück | 07181 Mallorca (Cala Vinyes)
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Grundstück in erhöhter Lage von Cala Vinyes zählt zu den seltenen Möglichkeiten, eine hochwertige Neubauvilla in einer der begehrtesten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas zu realisieren. Mit einer Grundstücksgröße von 1.322 m², Südausrichtung und freiem Blick über das Meer, die umliegenden Grünzonen und die Berge bietet dieses Areal ideale Voraussetzungen für ein exklusives Wohnprojekt.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gleichzeitig bestens angebundenen Wohnstraße und ist von moderner Neubauarchitektur sowie großzügigen Villen umgeben. Die unbebauten Naturflächen im Umfeld sind als geschützte Grünzonen ausgewiesen – ein besonderer Vorteil, der die unverbaubare Aussicht dauerhaft sichert und die Privatsphäre auf hohem Niveau garantiert.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich idyllische Badebuchten, renommierte Golfplätze, internationale Schulen sowie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Hauptstadt Palma ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Geplant ist die Bebauung mit einer freistehenden Villa von bis zu 463 m², verteilt auf zwei Etagen und ein Untergeschoss. Das Basisprojekt sowie der Bauantrag befinden sich bereits im laufenden Genehmigungsverfahren und verkürzen damit die Entwicklungszeit erheblich. Die Architektur kann individuell an die Wünsche des zukünftigen Eigentümers angepasst werden – ideal für ein maßgeschneidertes Traumhaus in exklusiver Lage.
Ein herausragendes Grundstück mit exzellentem Wertsteigerungspotenzial – perfekt geeignet als privates Domizil, luxuriöses Feriendomizil oder hochwertige Investition.
Lage
Cala Vinyes befindet sich in einer besonders begehrten Wohngegend im Südwesten Mallorcas, eingebettet zwischen den Orten Magaluf und Sol de Mallorca. Die Lage zeichnet sich durch idyllische Pinienwälder, hügelige Landschaftsformen und kleine, geschützte Badebuchten aus. Der Ort bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und ist zugleich hervorragend angebunden: Die Hauptstadt Palma liegt nur etwa 20 Minuten entfernt, der Flughafen rund 25–30 Minuten. Viele Grundstücke und Villen genießen Meerblick oder liegen nur wenige Gehminuten von den Stränden entfernt.
Cala Vinyes verfügt über eine solide und komfortable Infrastruktur, die den Alltag ebenso angenehm gestaltet wie den Urlaubsaufenthalt. Mehrere kleine Buchten, darunter die idyllische Bucht Cap Falco, sind schnell erreichbar. Restaurants, Cafés, Supermärkte und Basisdienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe oder in den angrenzenden Orten.
Die Region bietet zudem eine Vielzahl hochwertiger Freizeitmöglichkeiten: In kurzer Entfernung liegen renommierte Golfplätze wie Golf Santa Ponsa und T Golf & Country Club; exklusive Yachthäfen wie Port Adriano und Portals Nous sind ebenfalls schnell erreichbar. Internationale Schulen befinden sich im Umkreis von etwa zehn bis fünfzehn Minuten, was Cala Vinyes auch für Familien besonders attraktiv macht.
Durch diese Kombination aus Ruhe, naturnaher Umgebung und sehr guter Erreichbarkeit zählt Cala Vinyes zu den bevorzugten Wohnlagen im Südwesten Mallorca, ideal für hochwertige Immobilienprojekte und anspruchsvolle Käufer.
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Ausstattung
– Erhöhte Lage mit Meerblick und Südausrichtung
– Erstklassige Wohngegend in Calvià, Südwesten Mallorcas
– 1.322 m² Grundstück mit gesicherter Bebaubarkeit
– bebaubare Fläche bis zu 463 m² (zwei Etagen + Untergeschoss)
– Projekt und Genehmigung bereits im Verfahren
– Individuell planbares Villendesign nach Käuferwunsch
– Garantiert freie Aussicht auf geschützte Grünflächen und das Meer