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Designvilla-Projekt mit Lizenz auf 1.500 m² Grundstück in begehrter Lage von Santa Ponsa
Grundstück | 07183 Mallorca (Santa Ponsa)
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung befindet sich in
begehrter Lage an der Grenze zu Santa Ponsa und bietet eine hervorragende
Gelegenheit zur Realisierung einer modernen, mediterranen Designvilla. Die Umgebung
zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre sowie die unmittelbare Nähe zu
einem der beliebtesten Strände im Südwesten Mallorcas aus – der große Sandstrand
von Santa Ponsa ist in nur ca. 1 km erreichbar.
Auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück ist die Errichtung einer stilvollen Villa mit
rund 350 m² Wohnfläche vorgesehen. Das architektonische Konzept vereint moderne,
klare Linien mit mediterranen Elementen wie Naturstein, Holzdetails und großzügigen
Glasfronten, die ein helles und offenes Wohngefühl schaffen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück
der Villa und geht fließend in die großzügigen Terrassen- und Gartenflächen über.
Bodentiefe Fenster sorgen für maximale Lichtdurchflutung und eine harmonische
Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein besonderes Highlight ist der zentral angelegte Patio mit Pool, der als geschützter
Innenhof konzipiert ist und gleichzeitig einen privaten Rückzugsort sowie einen
stilvollen Mittelpunkt des Hauses schafft. Ergänzt wird dieser Bereich durch
verschiedene Outdoor-Zonen wie Lounge- und Essbereiche, ideal für das mediterrane
Leben im Freien.
Die geplante Raumaufteilung umfasst mehrere Schlafzimmer im Erdgeschoss mit
direktem Zugang zum Garten sowie einen separaten Masterbereich im Obergeschoss,
der Privatsphäre und Weitblick vereint. Insgesamt ist die Villa auf vier Schlafzimmer
und vier Badezimmer ausgelegt und eignet sich sowohl als exklusiver Erstwohnsitz als
auch als hochwertiges Feriendomizil.
Das Projekt wird durch zwei Garagenstellplätze ergänzt und fügt sich harmonisch in die
natürliche Umgebung ein. Dank der bereits vorhandenen Baugenehmigung kann der
Bau ohne zeitliche Verzögerung realisiert werden.
Mit einem Kaufpreis von 1.200.000 € bietet dieses Grundstück mit Projekt eine seltene
Möglichkeit, eine moderne Villa in einer der gefragtesten Lagen im Südwesten
Mallorcas zu verwirklichen.
Lage
Santa Ponsa liegt an der sonnenverwöhnten Südwestküste Mallorcas und zählt zu den begehrtesten Wohn- und Ferienorten der Region. Die weitläufige Bucht mit ihrem hellen Sandstrand bildet das Zentrum des Ortes und verleiht Santa Ponsa einen unverwechselbaren mediterranen Charakter. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wohngebieten und einer hervorragenden Anbindung an Palma, das in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Die Mischung aus maritimer Atmosphäre, gepflegten Wohnzonen und einer internationalen Nachbarschaft macht Santa Ponsa zu einem idealen Standort für hochwertige Immobilien.
Santa Ponsa bietet eine gewachsene und vielseitige Infrastruktur, die den Alltag wie auch den gehobenen Freizeitanspruch abdeckt. Der Hauptstrand sowie kleinere Badebuchten liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Der Ort verfügt über eine lebendige Gastronomie‑ und Shoppingzone, ergänzt durch exklusive Restaurants, Boutiquen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Mehrere Golfplätze, darunter der Golf Santa Ponsa, sowie sportliche Angebote wie Tennis, Wassersport und Yachting im nahegelegenen Adriano-Hafen prägen den aktiven Charakter der Region. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Buslinien, der schnelle Zugang zur Autobahn sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens bieten hohen Komfort. Hochwertige Hotels und Resorts unterstreichen die Attraktivität des Standorts und ziehen ein internationales Publikum an
Aufgrund dieser Kombination aus Strandlage, umfassender Infrastruktur und Nähe zu Palma gilt Santa Ponsa als einer der vielseitigsten und wertstabilen Wohn- und Ferienorte im Südwesten Mallorcas.
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Ausstattung
– Grundstück ca. 1.500 m²
– Baugenehmigung (Licencia) vorhanden
– Geplante Wohnfläche ca. 350 m²
– 4 Schlafzimmer
– 4 Badezimmer
– Offener Wohn- und Essbereich
– Innenhof-Patio mit Pool
– Großzügige Terrassenflächen
– Südost-Ausrichtung
– Masterbereich im Obergeschoss
– 2 Garagenstellplätze
– Ruhige, grüne Lage
– Begehrte Lage nahe Santa Ponsa
– Nur ca. 1 km zum Strand von Santa Ponsa