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Elegante Villa mit Pool in Palma de Mallorcas Stadtteil Ciudad Jardín
Villa | 07007 Mallorca (Coll den Rabassa)
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende, freistehende Villa liegt in Ciudad Jardín, einem der angesehensten Wohnviertel von Palma de Mallorca, nur wenige Meter vom Strand entfernt.
Auf einer bebauten Fläche von ca. 353 m² präsentiert sich das außergewöhnliche Anwesen als perfekte Kombination aus Luxus, Großzügigkeit und Privatsspähre. Es besticht durch ein elegantes architektonisches Konzept, erstklassige Materialien und lichtdurchflutete Räume.
Das Haus wurde mit Blick auf höchsten Wohnkomfort konzipiert und vereint ein anspruchsvolles Interieur mit einem harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine elegante Eingangshalle, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Hier befinden sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine moderne, vollständig ausgestattete offene Küche. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf eine überdachte Veranda und in den Außenbereich mit beheiztem Swimmingpool mit einer Größe von ca. 25 m² und einem liebevoll angelegten privaten Garten.
Auf dieser Etage liegen zudem ein Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer.
Der erste Stock umfasst drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines en suite liegt. Das Hauptschlafzimmer bietet darüber hinaus Zugang zu einem privaten Büro- bzw. Arbeitsbereich im oberen Geschoss, der einen freien Ausblick ermöglicht.
Im Keller stehen eine geräumige private Garage und ein separater Waschraum zur Verfügung.
Lage
Ciudad Jardín ist ein beliebter Küstenstadtteil im Osten von Palma de Mallorca, der sich entlang einer der schönsten Strandpromenaden der Stadt erstreckt.
Das Viertel verbindet eine entspannte mediterrane Atmosphäre mit einer hervorragenden städtischen Anbindung. Der feinsandige Stadtstrand sowie der weitläufige Küstenweg – ideal zum Spazieren, Joggen
und Radfahren – prägen das Lebensgefühl der Gegend.
Die Nachbarschaft gilt als ruhig und familienfreundlich, verfügt jedoch zugleich über eine sehr gute Infrastruktur: Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der Nähe zum Zentrum von Palma sowie zur Autobahn MA-19 ist Ciudad Jardín hervorragend angebunden und in ca. 11 Autominuten erreichbar.
Der Flughafen liegt nur ca. 8 Fahrminuten entfernt.
Mit seiner Mischung aus Strandnähe, moderner Infrastruktur und urbanem Komfort zählt Ciudad Jardín zu den gefragtesten Wohnlagen der Inselhauptstadt.
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Energieausweis
Ausstattung
– Kürzlich renovierte Immobilie
– neuwertige Einbauküche ca. 3 Jahre alt
– Innenausbau aus Holz
– Einbauschränke
– Marmorböden
– Aluminiumfenster mit Doppelverglasung (Climalit)
– Außenfensterläden
– Gastherme ca. 3 Jahre alt
– Klimaanlage warm/kalt (Split-Systeme) in jedem Raum ca. 3 Jahre alt
– Beheizter privater Swimmingpool (ca. 25 m²) mit einer Luftwärmepumpe ca. 3 Jahre alt
– neues Garagentor über Funk steuerbar ca. 3 Jahre alt
– 2 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage
– Alle Zimmer sind nach außen gelegen und bieten viel natürliches Licht
– Wasserenthärtungsanlage im gesamten Gebäude installiert